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immeuble d'une maison et d'un T2
188 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT – CONDÉ-SUR-L’ESCAUT – IDÉAL INVESTISSEUR
Situé sur la commune de Condé-sur-l’Escaut, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate et un potentiel patrimonial intéressant.
L’ensemble se compose de deux logements avec entrées indépendantes.
La maison principale d’environ 100 m² offre de beaux volumes et se compose d’un salon, d’un double séjour, d’une cuisine, d’un toilette indépendant ainsi que d’une salle de bain.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, tandis que le second étage accueille une grande chambre supplémentaire.
À l’extérieur, cette maison bénéficie également d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un garage avec porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien.
Potentiel locatif estimé : 800 € / mois
Sur le côté, une entrée totalement autonome mène à un appartement d’environ 45 m² actuellement loué 550 € / mois, composé d’une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre complète ce logement.
Côté technique :
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation.
À visiter sans tarder au 06.34.54.74.06
Situé sur la commune de Condé-sur-l’Escaut, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate et un potentiel patrimonial intéressant.
L’ensemble se compose de deux logements avec entrées indépendantes.
La maison principale d’environ 100 m² offre de beaux volumes et se compose d’un salon, d’un double séjour, d’une cuisine, d’un toilette indépendant ainsi que d’une salle de bain.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, tandis que le second étage accueille une grande chambre supplémentaire.
À l’extérieur, cette maison bénéficie également d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un garage avec porte motorisée, apportant un véritable confort au quotidien.
Potentiel locatif estimé : 800 € / mois
Sur le côté, une entrée totalement autonome mène à un appartement d’environ 45 m² actuellement loué 550 € / mois, composé d’une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre complète ce logement.
Côté technique :
- Double vitrage avec volets roulants
- Chauffage central au gaz
- Tout-à-l’égout
- Porte de garage motorisée
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation.
À visiter sans tarder au 06.34.54.74.06
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeubleUne maison avec Garage et un Appartement T2
- LocalisationCondé-sur-l'Escaut 59163
- RéférenceVI389
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500236542
