Immeuble de rapport

Vends Immeuble de rapport sur la commune de Quiévrechain. Cet immeuble est constitué d'un local commercial de 140m2 anciennement loué 1200euros, un appartement de type F3 en duplex de 57m2 pouvant être loué 650euros, un appartement de type F4 de 98m2 pouvant être loué 700euros et d'un garage de 40m2 anciennement loué 200euros. Les deux appartements ont récemment été rénovés et ne constituent plus de gros œuvre. Un grenier de 75m2 pouvant être aménagé est un gros plus pour ce bien permettant d'augmenter la rentabilité déjà élevée. Ce grenier possède déjà l'arrivée d'eau et les évacuations. Cet immeuble étant placé sur un axe passant, tout peut être loué rapidement. Les rénovations datent de 2022. Attention de ne pas prendre en compte le diagnostic de l'annonce fait en 2019 avant travaux. Revenus mensuels possible : 2750euros/mois sans l'aménagement du grenier (estimation à 450euros) soit un total possible de 3200euros/mois. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!