Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Escautpont 59278
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Pavillon individuel de plain pied

162 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 40 ca

Maison Individuelle de Charme - Votre Nouveau Refuge

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 80 m², construite en 2021 offrant un confort moderne et une touche de charme intemporel. Cette demeure en plain-pied, située dans un quartier paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien que nue, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses.

C'est l'occasion parfaite pour personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos envies. La salle de bains et les WC, bien que simples, sont fonctionnels et prêts à être modernisés à votre image.

La maison ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, laissant ainsi une totale liberté aux futurs propriétaires d’installer la solution de leur choix : chauffage électrique, poêle à pellets ou encore pompe à chaleur selon leurs besoins et leur budget.

Le jardin de 150 m² prêt à être arboré est idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées.

Cette maison, conforme aux normes PMR, est accessible à tous et garantit une sécurité optimale pour chacun de ses occupants. La toiture en tuiles, élégante et durable, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.

Le terrain de 240 m² offre suffisamment d'espace pour des projets futurs, comme l'ajout d'un abri de jardin ou d'une terrasse en bois. Les possibilités sont infinies et ne demandent qu'à être explorées.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités, comme le tramway, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle est accessible. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en famille.


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Escautpont 59278
  • Référence
    VM5601

Détail des pièces

  • Piece de vie
    38 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle de bain
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 916 986 • RCP VALENCIENNES

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