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Pavillon individuel 161m2
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 48 ca
Vends pavillon individuel de 161 m² dans un secteur résidentiel à 15 minutes de Valenciennes et de le Quesnoy.
Située au cœur d’une résidence calme et recherchée, cette charmante maison individuelle saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, le hall dessert un séjour spacieux de près de 58m2 qui constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir grâce à sa cuisine toute équipée et bien agencée, son salon et sa salle à manger ouverte sur le jardin. Vous y trouverez aussi une première chambre pouvant être repensée en espace bureau et/ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 11m2 complète le rez-de-chaussée et donne un accès direct sur la cuisine, le garage de 30m2 et l'extérieur de la maison.
A l'étage, le hall avec son puit de lumière dispose de 4 chambres confortables (11m2, 13m2, 13m2 et 15m2), parfaites pour une famille dont une chambre parentale disposant d'un dressing attenant ainsi qu'un second WC indépendant.
Vous apprécierez également les espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable et de sa terrasse, propice à la détente et aux moments en plein air, exposée plein sud.
Maison en tout électrique, équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible qui alimente chacune des pièces, ainsi que d'un poêle à bois.
Les atouts, en résumé :
Et d'autres atouts à venir découvrir sur place. Maison clé en mains!
N'hésitez pas à venir visiter / 7 jours sur 7 / 06.23.29.03.26
Située au cœur d’une résidence calme et recherchée, cette charmante maison individuelle saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, le hall dessert un séjour spacieux de près de 58m2 qui constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir grâce à sa cuisine toute équipée et bien agencée, son salon et sa salle à manger ouverte sur le jardin. Vous y trouverez aussi une première chambre pouvant être repensée en espace bureau et/ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 11m2 complète le rez-de-chaussée et donne un accès direct sur la cuisine, le garage de 30m2 et l'extérieur de la maison.
A l'étage, le hall avec son puit de lumière dispose de 4 chambres confortables (11m2, 13m2, 13m2 et 15m2), parfaites pour une famille dont une chambre parentale disposant d'un dressing attenant ainsi qu'un second WC indépendant.
Vous apprécierez également les espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable et de sa terrasse, propice à la détente et aux moments en plein air, exposée plein sud.
Maison en tout électrique, équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible qui alimente chacune des pièces, ainsi que d'un poêle à bois.
Les atouts, en résumé :
- Beaux volumes et belle luminosité
- Garage de 30m2 + stationnement
- Plusieurs chambres
- Espace de rangement
- Buanderie/cellier
- Jardin et terrasse
- Possibilité d'aménagement
Et d'autres atouts à venir découvrir sur place. Maison clé en mains!
N'hésitez pas à venir visiter / 7 jours sur 7 / 06.23.29.03.26
Caractéristiques techniques
- ClimatisationRéversible
- Séjour58 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- LocalisationSepmeries 59269
- RéférenceVM5750
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
