




Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Fresnes-sur-Escaut 59970
121 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 55 ca
Charmante maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux ouvert sur un double séjour convivial, ainsi que d’une cuisine à aménager selon vos envies. Vous y trouverez également un toilette séparé et une cavette.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Un grenier non aménagé offre des possibilités d’agrandissement ou de stockage supplémentaires.
Un garage mitoyen sur le côté ainsi qu’un double garage à l’arrière complètent ce bien.
La toiture de la maison est récente, tout comme la chaudière à condensation qui a été récemment remplacée, garantissant un meilleur confort énergétique.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage bois, équipées de volets roulants manuels.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Construction1964
- LocalisationFresnes-sur-Escaut 59970
- RéférenceVM5543


Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon sejour22,09 m²
- Cuisine9 m²
- Sejour 213 m²
- Toilettes2 m²
- Chambre 19,59 m²
- Chambre 29,59 m²
- Chambre 311 m²
- Salle de bain5 m²
- Grenier m²
- Garage côté 20M2 m²
- Garage Arrière 29M2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500236542


