Maison de ville
71 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 40 ca
IDEAL PREMIER ACHAT
Vous êtes un jeune couple, vous en avez assez de payer un loyer et envisagez maintenant de faire votre premier achat avec des travaux pour mettre à votre goût !!
Cette maison est faîte pour vous, vous avez besoin de trois chambres pour que chacun est la sienne ainsi que d'un extérieur. Quelques travaux d'isolation, d'agencement et de rafraichissement sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Un salon de 16m² ainsi que la salle à manger également de 16m² ,une cuisine de 20m² à customiser et sa salle de bain, une cave pour le stockage.
Au premier étage :
deux belles chambres de 20m².
Au second étages :
un grenier aménageable pour la troisième chambre sur un grand volume.
Sur les extérieurs :
Un jardin de 350m2 qui est divisible pour les amoureux du potager. En bout de parcelle, se trouve également un garage de 14 m2. Le petit plus, un passage sur le côté pour la sortie des poubelles.
Enorme potentiel dans un quartier calme et proche des écoles .Prévoir budget travaux.
N'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations.
Joffray Frass 06.13.57.33.70
Kevin Férin 06.21.89.88.60
Prix de vente HAI : 70 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4074
Les points forts du bien
- Proche du centre ville
- P roche de touteS commodités
- Trés beau potentiel
- 2 chambres possibilité 3
- Grenier aménageable pour une 3 ème chambre sur 20m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol62 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBruay-sur-l'Escaut 59860
- RéférenceVM4074
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 916 986 • RCP VALENCIENNES
